クリオ王子神谷参番館

  • 東京都北区王子五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
7,798万円
103.8万円/㎡
相場
7,532万円
100.3万円/㎡
5,992
7,018
8,045
9,072
AI査定結果
推定相場価格
7,532万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,018万円〜8,045万円
93.4万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クリオ王子神谷参番館
7,798万円（103.8万円/㎡）/ 9階 / 75.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/277,798万円103.8万円9階 75.12㎡ 2LDK+S西
2025/12/087,880万円104.9万円7階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/11/177,498万円99.8万円4階 75.12㎡ 2LDK+S西
2025/07/016,880万円91.6万円9階 75.12㎡ 3LDK西
2025/06/056,980万円92.9万円9階 75.12㎡ 3LDK西
2025/04/307,580万円100.9万円12階 75.12㎡ 3LDK西
2025/03/317,180万円95.6万円9階 75.12㎡ 3LDK西
2024/10/075,780万円76.9万円12階 75.12㎡ 3LDK南西
2024/09/185,960万円79.3万円12階 75.12㎡ 3LDK南西
2024/07/316,280万円83.6万円12階 75.12㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
クリオ王子神谷参番館
北区王子五丁目
王子神谷駅2分 7,798万円103.8万円75.12㎡2LDK+S9階 / 12階建 西2000年25戸SRC
2025/07/10マイキャッスル浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,480万円79.1万円56.65㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年29戸RC
2023/08/07バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,980万円78.3万円63.6㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2026/01/17エンゼルハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,699万円78.0万円60.22㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2026/01/12レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 6,480万円82.7万円78.31㎡4LDK9階 / 9階建 南2004年66戸RC
2025/10/26藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,099万円92.2万円66.14㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年46戸RC
2025/02/09クレアセトル北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅7分 5,580万円80.1万円69.7㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年57戸RC
2025/08/13ウインベルコーラス北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅6分 4,999万円81.7万円61.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年46戸RC
2024/02/04ローヤルシティ北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅9分 5,550万円78.7万円70.56㎡3LDK3階 / 6階建 西2003年26戸RC
2025/07/07レックスハイム赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 4,980万円82.6万円60.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年46戸RC
2024/02/12マイキャッスル赤羽リバーステージ
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅8分 4,980万円82.0万円60.75㎡3LDK6階 / 9階建 -2000年30戸RC
2024/12/02MYCASTLE赤羽アーバンステージ
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅6分 4,980万円80.8万円61.66㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年40戸SRC
2025/12/26レーベンハイム赤羽西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 5,598万円88.9万円62.99㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/12/14カルム赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅5分 5,980万円82.7万円72.35㎡2SLDK10階 / 14階建 南1995年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、北区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は北区の平均と比較して11.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
北区
92.9万円/㎡
前年比+14.2%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ王子神谷参番館
所在地東京都北区王子五丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分
築年月2000年
階数12階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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